クエスト不動産ブログ　/　Quest Blog.

■退去立会い時の注意点　（賃貸管理）

【退去立会いのドタキャン】

当日の退去立会いドタキャンの場合、すべてを合計すると、10,000円（別途消費税）をいただくことになります。
『再立会いの出張費用』として5,000円（別途消費税）、『退去立会の日時変更料』として2,000円（別途消費税）、『退去立会い待機費用』として3,000円（別途消費税）をいただきます。

また、次の入居者が決まっており、退去立会いができない為に、次の入居者が入居できない場合は、その分の『損害賠償請求』（ホテル代や引越費用の負担などで50万～100万円かかる場合も有り）をいたします。


【退去立会いの日時変更】

退去立会いの日時を借主と管理会社で決めてから、日時の変更をすることはできません。
どうしても変更したい場合は、『退去立会の日時変更料』として、2,000円（別途消費税）をいただきます。
※当日の立会い時間の変更は受け付けておりません。


【退去立会いの立会い時間に、間に合わない】

5～10分位ならば、現地で待っていることも可能です。
30分以上の遅刻になるようでしたら、1時間分3,000円（別途消費税）をいただきます。
現地での待機時間が長くなるほど、『退去立会い待機費用』をいただきます。


【退去立会時のカギ未返却】

カギを返却していただけない場合、『鍵交換費用』15,000円～（別途消費税）をいただきます。
また、『再立会い出張費用』として、5,000円（別途消費税）や『退去立会い待機費用』として、3,000円（別途消費税）をいただく場合があります。


【粗大ゴミや分別をせずにゴミを出す】

粗大ゴミや分別をしていないゴミを出すことは、まわりの迷惑になります。
退去時に、粗大ゴミや分別をしていないゴミを出していることが発覚した場合、『ゴミ処理代』3,000円～（別途消費税）をいただきます。



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