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■投資商品の評価

投資商品は、大きく『換金性（流動性）』『収益性』『元本の安全性』の3つで評価することができます。

投資話を評価するときは、この三つの観点でそれぞれを分析しましょう。

たとえば、「収益性は高く、元本安全性も高いですよ！」と言われて、いい商品かなと思ったとします。

しかし、実は、10年間は解約できない商品だったというようなケースもあります。


この『換金性（流動性）』『収益性』『元本の安全性』の3つ条件が、すべて良いという投資商品はありません。

必ず、トレードオフ（二律背反）の関係にあります。

何かを得たければ、何かが犠牲になるのです。

そうしたセオリーを無視したような商品というのは、基本的に投資詐欺を疑ってみるべきなのです。

日本株の期待利回りは、年平均で5％くらいだと言われています。

現在の状況で、その何倍ものリターンが期待できるというような投資は、どこかに大きなリスクがなければ存在しません。

投資をするのならば、騙されないように、しっかり勉強をしましょう。



クエスト不動産経営管理(株)　石光良次