クエスト不動産ブログ　/　Quest Blog.

■保険の活用

保険には色々な活用方法があります。


生命保険を使って、相続税対策をする場合もあります。

遺産相続が発生した場合、財産状況によっては、多額の相続税を納めなければいけません。

突然、多額の相続税を10ヶ月以内に、現金で納付しなければならないのです。

しかし、遺産のほとんどは不動産で、現預金は少ないといったケースが多いです。

そのような場合における相続税の納付財源をどう調達するか、比較的簡単な手続きで有効な対策が生命保険への加入です。

人が死亡した場合に突然襲ってくるのが相続税の負担なら、人が死亡したことにより突然現金が入ってくるのが生命保険なのです。

生命保険に加入しておけば、亡くなられたと同時に現金（死亡保険金）を受け取る権利が発生します。

後は、受け取りの手続きさえ済ませれば、その現金を納税資金に充てることができるのです。


また、生命保険の非課税枠として、「500万円×相続する人数分の金額」を相続税額から控除することができます。

ちなみに、生命保険に加入するときには、誰を「契約者」「被保険者」「受取人」にするかで課税される税金が異なってきます。



火災保険では、契約した補償内容にもよりますが、火災以外でも保険金が出ます。

火災保険は、もらい火、放火も補償されます。

そして、落雷と爆発も含まれています。

また、風･雪･ひょうによる風災リスクも含まれています。

水災･水漏れも補償される場合があります。

落下・飛来・衝突などの自然災害以外でも、家の外部からの衝撃で損害を受ける場合もあります。

最近では、基本補償項目の付帯の有無を個別に選べるカスタマイズ性がある保険商品が増えています。


お持ちのマンションで何か起こっても、火災保険で対応できる場合がありますので、しっかりと確認しましょう。



クエスト不動産経営管理(株)　石光良次